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國際房產經紀人

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文匯網

成都高新區人才發展促進會成立儀式。

9月23日，成都高新區人才發展促進會召開，此間正式對外發佈《關於實施「菁蓉·高新人才計劃」加快高層次人才聚集的若干政策》。
「上述政策借鑒了內地11個國家級高新區，以及上海、深圳等地在人才工作方面的先進經驗，具有很大的比較優勢。」成都高新區黨工委書記范毅說，該政策共有10條，涉及創新創業、企業培育、投融資保障、市場開拓、後勤保障等方面，因此簡稱成都高新「人才新政十條」。
設50億人才專項資金

香港創富夢工場

從前台幹到億萬富豪的童文紅，被稱為阿裏"最勵誌"的合夥人。2000年，童文紅進入阿裏的第1個職位是公司前台，之後陸續擔任集團行政、客服、人力資源等部門管理工作，現任阿裏集團資深副總裁兼菜鳥首席運營官。阿裏上市後馬雲背後9位億萬富豪的女性合夥人之一。再次證明了堅持和努力比什麼都重要。

童文紅說，

作為一個員工，你習慣跳槽，你一進公司就談利益，你一天到晚都想著幾點下班，什麼時候放假，作為初出茅廬者，你知道老板是怎麼想你的嗎？很多時候，如果你想讓老板得到你的賞識，最好能以老板的思維打工……

如果一個員工的思想不對，那麼這個員工學曆再高，能力再強，也不可能成為一個好員工。因為一個人的思維會決定一個人的行為，一個人的想法會決定一個人的做法。所以企業招聘員工最重要不是看員工的學曆、年齡、經驗、身高、長相，而是看這個員工是否有一個好的思想觀念。

大紀元

圖為北海道的新雪谷，近年，外國資金的流入、賓館、別墅等娛樂設施成長迅速，其中，華人資金也大量湧入。

日本國土交通省9月20日，發表了截至7月1日全日本的地價動態。其中，全日本的商業地價的同比微增0.005%，雖然甚小，但卻是9年以來的首增，另一方面住宅地價25年持續下跌。有評論認為，商業用地的上升與外國遊客增多以及負利率政策帶來金融機關面向房地產的投資份額增加。

訪日遊客增加和負利率刺激商業設施投資

日本國土交通省發表的地價動態顯示，札幌、仙台、廣島、福岡的商業地價上升了6.7%，超過三大都市圈（東京都圈、大阪圈、名古屋圈）的2.9%。受北陸新幹線的開通的恩惠，金澤市遊客猛增，商業地價也飆升了兩成。全日本商業地價的上升的前十名中，東京有兩處，名古屋、大阪、京都、金澤等地方出現了25%的上升。地價最貴的地段是東京銀座的「明治屋銀座大廈」附近的土地，每平米約3,300萬日元，超過了雷曼金融危機前的3,000萬日元，直逼泡沫經濟時的3,800萬日元。

星洲日報

截至9月為止，大馬到台灣的觀光人數已達30多萬，相較去年同期增加了11%，估計今年的旅客量會突破去年的43萬人數。

蘇莉莉（左起）、章計平、謝德華和蕭春雁一起手持心型紙相框為推介禮揭幕。

駐馬來西亞台北經濟文化辦事處代表章計平表示，到台灣觀光的大馬游客在這3年內有明顯的增長，截至9月為止，大馬到台灣的觀光人數已達30多萬，相較去年同期增加了11%，估計今年的旅客量會突破去年的43萬人數。

章計平今日出席台灣會展領航計劃推介交流會（MEET TAIWAN）致詞時表示，大馬是台灣最重要的觀光客來源，到台旅遊的人數也在東盟國里排名第一。

工商時報

為避免繳納高額遺產稅，許多人會在生前透過財產移轉方式做租稅規劃，但小心聰明反被聰明誤！財政部表示，現行遺產稅免稅額1,200萬元，另有配偶、直系血親等扣除額，只要遺產總額低於免稅額，就會被核定為免稅案件；然而，若透過贈與等方式移轉財產，反而有被補徵贈與稅的可能。

中區國稅局表示，近來查核轄內被繼承人甲君的遺產稅案，發現甲君的繼承人僅有女兒乙君1人，申報遺產僅銀行存款120萬元。經查後發現甲君於死亡前2個月內分別密集提領現金予乙君108萬元、656萬元。

乙君主張，108萬元為其結婚時甲君所贈與，至於656萬元款項，其中560萬元用於支付躉繳的保險費，其餘96萬元則轉為本人的定期存款。

官員說明，依現行稅法規定，除遺產免稅額1,200萬元外，遺有配偶者可扣除493萬元、直系血親卑親屬者每人扣除50萬元，其中未滿20歲者，得按年齡距屆滿20歲的年數，每年加扣50萬元、遺有父母者，每人可扣除123萬元、及喪葬費用123萬元。

東京灣是東京人氣住宅地段，也是塔式高級公寓樓集中的區域，2020東京奧運之前這裡一直將會是不動產建設的熱點。近年，這裡的高檔住宅也成為中國人「爆買」的人氣物業。

大紀元

中國遊客在日本大勢購買名牌奢侈品、化妝品，在日本留下了「爆買」的社會話題。近期中國人「爆買」日本房地產，特別是「爆買」東京豪華公寓樓的現象逐漸表面化，成為日本社會一個新的關注話題。然而鑑於中國熱錢湧入美國、加拿大等國家出現的實際問題，日本社會對中國資金的湧入保持著一種喜憂參半的複雜心態。

中國人對東京灣高級公寓興趣濃厚

東京灣是東京人氣住宅地段，也是塔式高級公寓樓集中的區域，其中東京灣的豐洲地區因面臨東京灣最寧靜優美的地段，且周圍購物、娛樂設施眾多，許多富人都喜歡選擇在這裡購置物業。近年，這裡的高檔住宅也成為中國人「爆買」的人氣物業。

大紀元

東京作為2020年奧運會主辦城市，東京房地產投資增長迅速，樓市火爆，不過近期出現一定程度的回落。8月東京樓市的銷售狀況顯示，公寓房的銷售數量同比減少了24.7%，為1,966套，簽約率為66.6%，簽約連續3個月跌破被稱為判斷樓市景氣與否的分水嶺值的70%。今後東京樓市的走向備受投資者關注。立足東京的房地產開發十多年的日本不動產公司株式會社SYLA(喜樂)的湯藤善行社長給出獨到的分析和見解。

最新發布的萬事達卡“全球目的地城市指數”顯示，2009~2016年，日本大阪和中國成都是客流量增長率最高的全球目的地，以略低於大阪24.15%的20.14%速度，成都成為全球遊客增長率第二的城市。

遊客增長率

成都僅次於日本大阪

“亞太地區是國際旅遊增長最具活力的地區，中東和南美緊隨其後。日本大阪和中國成都是2009~2016年復合增長率最高的全球目的地。”最新出爐的“全球目的地城市指數”報告裡，成都頗受矚目。

“全球目的地城市指數”由萬事達卡公司設立，每年發布一次，是以在全球132個目的地城市遊客量、消費、旅行費用等統計相關指標，進行最熱門旅遊城市目的地排名。萬事達卡成立於1966年，全球總部設在美國紐約。

美國商務部周三公布，新屋銷售繼8月下滑之後，9月經季節調整後月增3.1％，達到年率59.3萬戶，儘管低於華爾街日報調查分析師預期的60萬戶，但仍透露房市復甦動能緩慢回溫。

此外，Markit公布10月份美國服務業PMI景氣指數初值達54.8點，較9月的52.3點急升2.5點，創11個月新高，其中展望未來12個月的預期分類指數更是漲到1年多高點，顯示服務業廠商普遍看好未來景氣展望。

商務部周三另將8月新屋銷售從先前公布的年率60.9萬戶，下修至57.5萬戶，而修正後的月跌幅則為8.6％。7月新屋銷售至今仍是2007年以來最高值。

由於新屋銷售占美國整體房市銷售的比例不高，且各月銷售數據波動劇烈，因此商務部公布的單月銷售經常事後修正。以9月新屋銷售為例，其增幅誤差值就高達16.2個百分點。

就長期趨勢來看，今年1到9月新屋銷售較去年同期增加13％，與近來其他房市指標較為呼應，大多反映美國房市正在緩慢回溫，儘管目前新屋銷售速度與2005年高點相比只有一半。

馬來西亞南端的依斯干達經濟特區，與新加坡僅一橋之隔，但兩地房價最高差到八倍之多；其中觀光旅遊及教育城規劃為區域房市帶來投資置產動能，加上近兩年馬幣走貶，已成為吸引外資前來投資的一大誘因。

馬來西亞位於東南亞中心位置，扼守麻六甲海峽，成為連接海上和陸路盟主，自古以來就是海上絲綢的必經之路；其中位於馬來西亞南端，以及與新加坡連接的柔佛州伊斯干達經濟特區，因為和新加坡僅一橋之隔，且面積達2,217平方公里，相當於三個新加坡大，成為吸引外資前仆後繼前進投資地區。

亞太國際地產集團總經理秦啟松表示，依斯干達重要性猶如曼哈頓之於紐澤西州，也類似香港、深圳雙城的地緣，以及經濟的互補性，但兩地房價差了五到八倍之多。

秦啟松說，柔佛州依斯干達經濟特區是近幾年馬國政府重點發展區域，目前柔佛州約有350萬人口，依斯干達特區約有180萬人。

依斯干達經濟特區共劃分為五個旗艦區，僅有9.2平方公里的MEDINI（美迪尼區）擁有亞洲唯一樂高樂園、Hello Kitty樂園、松木影城；周邊有十幾所國際知名大學，如英國南安普頓大學、新堡大學、以及凱特王妃的母校Marlborough College都已進駐。