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根據澳洲教育局官方統計顯示：
2013 年澳洲國際學生人數到達 52 萬人，十年內成長 1.6 倍；其中人數最多為中國大陸留學生，高達 15 萬 116 人，佔 28.5%，十年內成長 2 倍多。
海外地產專家表示，中國留學生大部分皆有一定的財富水準，再加上中國人習慣「走到哪買到哪」，隨著中國留澳學生人數大幅攀升，有助刺激當地房地產升值，也衍生出澳洲當今最流行的「以房養學」風潮。
許多中國父母會在就學當地幫子女購屋，不僅能擁有舒適的居住環境，出租多餘的房間還可以收取租金繳交房貸，或是補貼日常生活開支，比單純租屋繳房租一去不回划算許多。
完成學業後房價已大幅增值，等於畢業後賺回一間房，也就是所謂的「以房養學」。
根據台灣教育部統計，近十年台灣學生赴澳洲留學人數穩定成長，從 1998 年的 2092 人，成長為 2012 年的 3198 人，成長52%，隨著台灣人赴澳留學人數增加，台灣父母也可考慮「以房養學」，節省房租支出，又可坐享房產增值。
「以房養學」置產，首先要確認當地房地產的長期走勢，以免「賺了房租賠了房價」，澳洲為台灣的 215 倍，天然資源豐富，是全球第12 大經濟體﹙台灣第 24﹚，在已開發國家中，唯一經濟成長率連續20 年超過3.2%，經濟成長力道強勁再加上政治社會穩定，擁有全世界最安全的投資環境，根據以往的房價走勢，平均七年漲一倍，是非常穩定的投資環境。
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