吉隆坡平均樓價 141 萬港元。－Feby 小日記`❤

政府重點發展吉隆坡經濟及基建交通，冀 2020 年躋身全球 20 個最宜居城市。

馬來西亞首都吉隆坡位處西岸中央，屬於第一大城市，在金融商貿旅遊交通方面獲重點發展，政府於 2010 年推出經濟轉型計劃，投放 1,720 億馬幣，打造「大吉隆坡」國際都會，冀十年內提升競爭力，憧憬未來前景樂觀，帶動樓價平穩向上，豪宅物業被睇好。

萊坊國際物業顧問去年第三季對全球 33 個城市的豪宅樓價所做的統計顯示，當中亞洲區因推行遏抑樓市措施，出現降溫情況而樓價下跌，新加坡豪宅物業一年以來跌 10%，香港下跌 1.1%，但吉隆坡則微升 0.7%。

該行指出，馬來西亞近年國內需求擴張，經濟增長強勁，去年首季升 6.2%，又引述馬來西亞國家銀行預期，因經濟保持向好，國內生產總值（GDP）續有 5~5.5% 增幅。

大馬樓價 14 年升一倍

星洲新聞網資料顯示，馬來西亞平均樓價由 2000 年約 13.9 萬馬幣，上升至 2014 年首季約 27.7 萬馬幣（約 62 萬港元），14 年間升一倍。吉隆坡為樓價最高的城市，平均價格約 62.7 萬馬幣，吉隆坡中心的排屋價格約 89 萬馬幣，亦屬全馬來西亞最高水平。

政府推出經濟轉型計劃，重點打造「大吉隆坡」計劃，同時發展交通基建，包括高速鐵路、泛亞鐵路及捷運系統等，刺激當地樓市表現向好。經濟轉型計劃分十項發展，當中一項在燕美區（Imbi），開發的敦拉薩國際貿易金融中心（Tun Razak Exchange），與香港人熟悉的著名雙子塔核心地帶，相距三分鐘車程。該金融項目佔地 70 英畝，吸引 250 家誇國公司、金融機構及酒店進駐，締造商機及就業機會，增加住宅需求。

另一項開發項目鄰近滿家區（Mont Kiara），佔地 75.5 英畝，建大型購物商場、藝術畫廊、會展中心、酒店及吉隆坡 118 大樓等，而吉隆坡 118 大樓將於明年第三季完成地基及打樁工程，冀成為全國最高建築。