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台灣熱錢多，繼馬來西亞、日本、柬埔寨之後，投資客又搶進泰國房地產。亞太國際地產上週末（9/19、9/20）舉辦的泰國房地產發表會，總共吸引約250多位投資人出席，顯見泰國成為海外房地產投資的新寵國家。

全球第三大單一經濟體〜東協十國AEC將要正式上路，東協擁有6億多人口，經濟規模可望排名全球第7位。被稱為「東協心臟」的泰國，也吸引許多台灣投資客的目光。

亞太國際地產區經理曾智偉表示，由於近期國內各方面經濟數據表現欠佳，國人普遍對整體大環境信心不足，為了分散風險，民眾將標的鎖定海外資產的現象又開始明顯增加，泰國素有「東協心臟」、「亞洲臍帶」、「東方底特律」之稱，是中南半島軸心國家，從泛亞鐵路的規劃，也可看出泰國在中南半島的重要性。

曾智偉指出，泛亞鐵路三條路線，最後都在泰國曼谷匯集南下前進新加坡，再加上泰國人口眾多，擁有人口紅利優勢，因此造就發達的產業經濟、吸引國際資金投入，而興盛的觀光旅遊也帶動消費經濟，因此泰國前景未來可期。

亞太國際地產目前代銷泰國最大上市發展商「上思睿集團」兩建案，由亞太國際地產獨家取得在台銷售權。兩案分別是位於曼谷的「The Base Park West」及芭達雅的「Baan Plai Haad」，泰國房地產沒有公設比，全泰國最好的房子房價只要台北的三分之一。

曼谷一坪開價31到37萬之間、而芭達雅因為觀光區，房產為度假性質用途，每坪約50萬元；業者透露，目前曼谷的租金回報率介於5～7％之間，而芭達雅作為泰國的經濟特區，是整個東盟的商業口岸，需求強勁，租金回報率是7%。