Feby 小日記`❤

菲律賓近年大力發展博弈產業，企圖成為僅次於澳門的亞洲博弈基地。除了線上博彩，另一重點項目是把距離NAIA國際機場10分鐘車程周圍的新填海造地區馬尼拉灣規劃成博弈特區及娛樂城（Entertainment City）。目前包括Solaire Resort（晨麗）及City of Dreams（夢之城）已經正式營運，預估Universal Entertainment Corp.（日本環球娛樂）和Genting Hong Kong Limited（香港雲頂集團）投資的賭場度假村也開幕後，菲律賓年度博弈營收在2020年以前可望達到70億美元。

夢之城開幕介紹

馬尼拉賭場經濟學創造了工作就業機會，提升了內需消費市場規模，同時也帶動了入境菲律賓觀光人數，因此博弈特區未來發展潛能也成為了投資人在選擇馬尼拉房地產投資時吸睛的大亮點之一，預計這最近5年以內將至少有1倍的增值空間。

娛樂城未來發展計畫

馬尼拉濱海灣區目前房地產可以投資的項目有菲律賓經濟規模最大的SM集團底下的地產開發公司SMDC所興建的Sea, Shell及Shore Residences，另外還有Megaworld集團開發的酒店式公寓(condotel) Kingsford Hotel等選擇。外國投資者均能100%永久持有投資公寓的建物權，毛租金報酬率大約落在6%~7%之間，投資門檻低，大約200萬台幣左右的金額即可入手台坪7-8坪的小套房當包租公/婆，相當適合小資族考慮海外房地產投資入門的標的物。