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CBRE Global Investors 和Universal-Investment 以1 億5000 萬澳元的價格從開放式房地產基金Deka Immobilien 所管理的Deka-ImmobilienGlobal 手中買下了墨爾本的South Wharf Tower 。
澳洲房產網報導，CBRE Global Investors 在全球範圍內管理著價值約為700 億澳元的地產資產，代表德國最大的機構投資者之一Bayerische Versorgungskammer (BVK) 管理這個新地產。South Wharf Tower 是CBRE Global Investors 在澳洲第一次的直接收購。並且這家海外機構投資者將繼續在澳洲尋找機會。
在高力國際（Colliers International ）2016 全球投資者展望中，儘管雪梨和墨爾本相比起倫敦和紐約的房地產市場來說規模較小，但仍排在了2016 年海外資金目標地的二、三位。倫敦位於榜首。
高力國際的資金市場和投資服務部門的總裁John Marasco 表示，這與2015 年的國際資金流數據一致，在海外投資量上，雪梨僅次倫敦、曼哈頓，排名第三。
“ 雪梨和墨爾本租客需求量有所提高，租金正在增長，空房率在降低。這增加了該市場的吸引力。”
“ 在新南威爾士州的基礎設施投資帶動了雪梨資產的需求量，其中投資者在2016 年的主要關心點會在大城市上。在墨爾本，需求量很大程度是被活躍的教育板塊帶動。”
在明年將會有更多單成交的環境裡， South Wharf Tower 的出售是備受矚目的。在雪梨，房屋中介正與情願者對420 George Street 進行交談，與此同時183-185 Clarence Street 被Alfasi 以2000 千多萬的價格賣給了東南亞的投資集團。
CBRE Global Investors Australia 的總裁Andrew Glass 表示，South Wharf Tower 是一個2 萬1 千平方米的現代化辦公樓，也是沿著Yarra River 的多用途大樓企劃的一部分。
大樓的租客來自各種行業，其中包括澳大利亞航運公司 ANL 、房地產開發商 Landlease 、和煙草巨頭 Phillip Morris 。South Wharf Tower 於 2009 年建成， Deka Immobilien 於 2010 年為該地產的房地產基金做擔保。
Glass 先生表示， “來澳投資的顧客需求量會持續強勁，調查顯示，在國際風險調整後的基礎上國內房地產市場表現也將會持續強勁” 。
Universal-Investment 房地產部門的主管Alexander Tannenbaum 稱，德國機構性投資者仍然會繼續使他們的地產分佈更國際化。“ 亞太地區是僅次美國的首選海外房地產投資市場” 。 “ 目前，通過Universal-Investment 的平台管理的房地產中，有40% （價值約45 億歐元）都在德國外。”
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