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▲不少台灣民眾有意投資海外房地產。(圖／台灣房屋國際資產中心提供) 

記者林信男／台北報導

亞太國際地產「海外房地產投資族群分析報告」顯示

由於近 5 年吉隆坡房價平均每年增值 7% 至 10%，加上租金投報率達 5%

使馬來西亞成為台灣 35 歲以上中產階級海外置產首選國家

「海外房地產投資族群分析報告」指出

我國 35 歲以上的中產階級，若有海外置產打算

多數選擇馬來西亞，其次是澳洲，第 3 名是日本

亞太國際地產總經理秦啟松分析，吉隆坡近5年房價

平均每年增值 7% 到 10%，租金報酬率大約是 5%

因此吸引不少投資人目光

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫表示

台灣房屋 2013 全年在馬來西亞販售房地產的總銷金額，達新台幣 100 億元

預估在經濟穩定發展、交通建設陸續完工等情況下

2014 年有機會挑戰 150 億元

方彥夫強調，馬來西亞自住買盤穩兩固

在隆新高鐵完工後，往來馬來西亞和新加坡邊，僅須 90 分鐘

可望帶動新加坡與他國人士移入馬來西亞

2020 年人口可望上看 300 萬，將創造更多住宅需求

由「海外房地產投資族群分析報告」也可得知

日本租金報酬率也不低，東京約 4%、大阪約 8% 到 10%

至於澳洲，房價平均 7 年漲 1 倍，空屋率僅 2%，頗受投資人青睞 

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