房產數據，澳洲十月份住房價格上漲強勁。－Feby 小日記`❤

大紀元

2014-11-30

澳洲房地產數據(RP Data)發佈的最新數據顯示，隨著更多的新房產在春季房地產銷售市場上推出， 10月份住房價格有強勁的增長。

據澳新社消息，RP Data 的最新核心邏輯房價指數（CoreLogic Home Value Index）的數據表明，初步跡象顯示，在 9 月份房價停止上漲之後，10 月份出現強勁增長。

在 10 月份的前 29 天中，除塔省之外，澳洲各省會城市的房價平均上漲了 1.2%，而 9 月份只微幅上漲了 0.1%。

RP Data 的研究主任勞萊斯（Tim Lawless）表示，較小省份仍「表現不佳」，但早期跡象顯示，悉尼和墨爾本 10 月份的房價漲幅超過了 1％。10 月份的最後一個週末，墨爾本創下週末拍賣記錄，有超過 1,800 套房產被拍賣。不過隨著春季銷售季節的升溫，全澳範圍的房源信息呈上升趨勢。

RP Data 的調查顯示，在 10 月 26 日結束的一週中，全澳的房地產市場中共有 51,081 套新房產上市，另有 195,655 套重新上市。在所有新上市的房源中，省會城市的房源佔了 64％，但重新上市的房源只佔了 37％。

RP Data 的調查分析師卡捨（Cameron Kusher）說：「這表明省會城市房源的吸收能力比非省會城市地區的速度要快。」

他說：「低數量房源及低抵押貸款利率」正在推動悉尼仍在不斷上漲的房價。但墨爾本的房源供應水平相對較高，卡捨認為推動價格上漲的原因是投機而不是供應短缺。