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大紀元

墨爾本住宅市場 6 月 20 拍賣成交率接近 80%。數據顯示，鄰近市中心地區的高昂房價促使很多買家把目光轉向了價格略低的遠郊地區，墨爾本房價上漲勢頭正在向遠郊擴散。 澳新社（AAP）6 月 22 日報導，墨爾本房地產市場 5 月 9 日拍賣成交率達到 80.2%，略低於一週前的拍賣成交率 81.4%，高於去年同期的 72.1%。都門（Domain）集團房地產交易數據顯示，截止到 5 月 31 日，墨爾本住宅中間價在此前的12個月內攀昇了 12.1%，達到 79.6 萬澳元。都門集團高級經濟學家威爾森（Andrew Wilson）說：「 澳洲房貸利率降到 20 世紀 60 年代以來的最低水平，驅動了房價較低的遠郊地區的房地產交易。」

從 6 月 20 日墨爾本市區住宅拍賣行情在各區的表現來看，遠郊地區進入拍賣市場的住宅數量不斷增加。遠離市中心的東部地區拍賣成交率達到 87.4%，這裡的住宅持續受到追捧。

東北部地區和市中心南部地區，拍賣成交率分別為 88.2% 和 87.9%。東南地區為 83.9%，市中心地區為 82.9%，市中心東部地區為 79.6%，西部地區為 72.5%，北部地區為 69.1%。

比較受關注的拍賣住宅是：薩裡山（Surrey Hills）區的一棟四居室住宅（11Bristol St），被 Jellis Craig 經紀公司賣到 358 萬澳元，格倫維沃裡（Glen Waverley）區一棟五居室住宅（11 Fernhurst Dr），被 Ray White 經紀公司賣到 345 萬澳元，布瑪里斯（Beaumaris）區一棟四居室住宅（23-25 Bolton St），被 Buxton 經紀公司賣到 340 萬澳元，伯爾文（Balwyn）北區一棟三居室住宅（37 Hosken St），被 Fletchers 經紀公司賣到 292 萬澳元。

6 月 20 日拍賣的最貴住宅是格倫艾麗斯（Glen Iris）區一棟四居室住宅（47 Erica Ave），被 Gary Peer & Associates 經紀公司賣到 365 萬澳元，最便宜的是墨爾本市中心的一居室單元房（20/287-293 Exhibition St），被 Hocking Stuart 經紀公司以 19.5 萬澳元賣出。

墨爾本房地產漲勢在從市中心向遠郊擴散的同時，也會推動其周邊區域的房地產交易。