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美國6月新屋開工數量勁增，攀上2007年11月以來次高水準，營建許可數量也增至近八年來最高，顯示房市成長動能正快速轉強。

美國商務部17日公布，6月新屋開工數量經季節因素調整後，比5月增加9.8%至年率117萬戶，優於經濟學家預測的111萬戶，5月數據則獲上修為107萬戶。
6月營建許可數量增加7.4%至年率134萬戶，是2007年7月以來最高，也優於市場預期。

報告顯示，美國6月開工的集合式住宅大增29.4%，占房市最大部份的獨棟住宅則減少0.9%，主因是美國東北部開工的獨棟住宅大減。

就業穩定成長、房貸利率低，及貸款標準逐漸放寬，都正拉抬房屋銷售，顯示房市將提供經濟更多動能。野村證券國際公司首席經濟學家亞歷山大說：「房市數據很棒。美國就業成長很不錯，利率也相對較低，信貸標準則稍微放寬，這些都對房市有益。」

美國6月新屋開工和營建許可數據與16日公布的建商信心相呼應。全國住宅營建協會（NAHB）和富國銀行（Wells Fargo）編纂的建商信心指數7月為60，與6月持平，維持在2005年11月以來最高水準。

美國房市改善正為建商和銀行帶來助益。富國銀行執行長斯坦普夫（John Stumpf）本周公布上季財報時表示，美國房市活動特別振奮人心，第2季房屋銷售可望寫下2007年來最佳表現。

彭博情報分析師雷丁（Drew Reading）表示，就業市場持續轉強，可能是營建業短期成長驅力。他指出，即使美國就業人口每月平均增幅已縮小到約20.8萬人，房市需求仍可望獲得支撐。