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工商時報

看準海外置產熱潮，大陸第一大民營地產開發商碧桂園集團首度登台，24 日宣布攜手亞太國際地產，獨家在台代理銷售馬來西亞新山區建案，碧桂園馬來西亞區總經理龔凱民表示，未來集團將擴大海外房地產布局，在考量市場需求下，也不排除來台投資房地產。

碧桂園集團 1997 年由大陸廣東起家，2007 年赴香港掛牌上市，搖身一變成為港資企業，掛牌當日集團創辦人楊國強女兒楊惠妍（大股東兼執行副主席）還一舉躍升大陸及亞洲女首富。

龔凱民指出，碧桂園集團目前在大陸為第六大地產開發商，但前五大都具國營企業色彩，因此，碧桂園集團算是大陸最大民營地產商。

他指出，碧桂園 2012 年進入馬來西亞市場，目前當地有四筆建案（吉隆坡、新山各兩個），其中，新山伊斯干達特區建案「金海灣」已在 2013 年 8 月開賣，共計約 9,000 戶，當年一開賣即銷售 500 億台幣，創馬來西亞當地建案銷售紀錄，截至目前為止已售 6,000 多戶，銷售率超過六成。

龔凱民表示，碧桂園此次首度來台，在台選擇代銷通路時曾拜訪包括信義、甲山林、創意家、ERA 等多家知名代銷、仲介業者，最後決定與全球擁有多家聯銷通路的亞太國際地產合作，獨家在台代理銷售馬來新亞「金海灣」建案。

亞太國際地產總經理秦啟松表示，亞太目前在台有超過 1,000 家聯銷通路，也有 10 多家直營營業處，全球有 6,000 多家聯銷通路，代銷碧桂園「金海灣」2 棟約 500 戶物件，主力坪數 24-42 坪，每戶總價台幣 500-1,500 萬元。

龔凱民表示，碧桂園海外布局除馬來西亞外，也已進軍雪梨及雅加達，目前也與加拿大、越南等國家洽談中；此外，也不排除來台投資房地產，除自行購地推案外，也可與台灣建商合作推案。