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亞太國際地產區經理曾智偉表示，近期國內各方面經濟數據表現欠佳，國人普遍對整體大環境信心不足，為分散風險，民眾將標的鎖定海外資產的現象又開始增加，亞太國際地產獨家取得泰國發展商「上思睿集團SANSIRI」於曼谷及芭達雅兩建案，並於9月舉辦大型說明會，反應熱烈，總共吸引約250多位投資人出席。

曾智偉表示，泰國素有「東協心臟」、「亞洲臍帶」、「東方底特律」之稱，是中南半島軸心國家，從泛亞鐵路的規劃，也可看出泰國在中南半島的重要性。亞太國際地產目前代銷泰國最大上市發展商「上思睿集團」兩建案，由亞太國際地產獨家取得在台銷售權。兩案分別是位於曼谷的「The Base Park West」及芭達雅的「Baan Plai Haad」。

曾智偉建議消費者前往海外購置不動產，最好以「匯、賺、前」3大方向來盤點，如此才能保障自身在海外購屋的權益。

1.匯率：國外不動產交易由於都與當地開發商簽訂合約，原則上價金都須以該國貨幣來付款。亞太國際地產趨勢研究處分析師張漢超認為，各國貨幣的升貶與國際局勢、經濟條件密不可分，在自由開放的經濟體制下，貨幣匯率不可能維持不動。經濟發達國家如新加坡，過去1年貨幣貶值幅度達12％，但若觀察過去10年走勢，星元不貶反升，增幅約13.5％，由此可見貨幣波動如同經濟走勢一樣有循環起伏，起伏漲跌變數複雜，即使是資深經濟學家也難以精準預測走勢。張漢超說，房地產本屬長期持有資產，不該被視為短期投機商品，因此建議消費者長期持有，才可大幅降低匯率變數造成的影響。

2.合理賺：曾智偉表示，在海外不動產交易中，某些居間仲介或代銷的業者，可能會在模糊的灰色地帶與消費者玩文字遊戲，因此建議消費者，合約內容一定要親自審視，倘若不明白、有疑問，一定要向業者仔細詢問，合約內容也要確認是否為建商所訂定的內容、是否為建商所提供之最佳配套方案、業者有無能力處理後續的進度回報，這些都是消費者簽約前必須考量的重點。

3.前景：曾智偉指出，海外購置不動產不比在國內，除了標的物件必備的稀有性與內在優勢條件之外，區域、國家發展都至關重要，考量面向必須更廣！消費者選擇置產地點一定要先調查清楚，該國的經濟表現如何、有無政治紛擾、重大建設為何、政策執行力是否落實，舉凡會影響政經穩定度的條件都需仔細瞭解。曾智偉認為，一時的不景氣不足為懼，就怕長久仍看不見願景，這樣的話即使標的本身條件再好，恐怕也「錢途黯淡」。