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MoneyDJ新聞

相較國內房市買氣低迷，不少國人已將海外買房做為資產配置的一環，避免雞蛋放在同一個籃子裏，期能分散風險。不過，房仲業者建議，消費者在前往海外購置不動產時，應考量匯率、前景、以及找到合法有信譽的業者服務，以避免在海外投資不賺反賠；而在匯率波動下，建議海外投資宜長期持有。

亞太國際地產區經理曾智偉表示，近期國內各方面經濟數據表現欠佳，國人普遍對整體大環境信心不足，為分散風險，民眾將標的鎖定海外資產的現象又開始增加，亞太國際地產獨家取得泰國發展商「上思睿集團SANSIRI」於曼谷及芭達雅兩建案，並於9月舉辦大型說明會，反應熱烈，總共吸引約250多位投資人出席。

投資不動產對年輕輩來說似是個遙不可及的夢想，因為不動產感覺總價高，而且台北房價高，存到頭期款談何容易，更別說是薪水族群，如果不利用投資槓桿，根本無法到達財富自由的目標。

近年海外房地產當道，大批業者發現商機，紛紛投入海外不動產仲介或代銷業務，但業者良莠不齊，甚至造成市場亂象。

海外置產風潮也吹向蘭陽地區！

亞太國際地產指出，過去一年間，宜蘭縣登記從事國外不動產仲介或代銷的業者已成長整整6倍，顯見海外置產風已吹向蘭陽。

亞太國際地產6月24日與香港上市開發商碧桂園集團宣布合作，由亞太國際地產獨家在台代理銷售馬來西亞依斯干達建案《金海灣》。

吉隆坡套房 100% 出租

投資人輕鬆坐擁淨 4% 回酬

亞太國際地產邁進第四年， 至 2014 年馬來西亞全球成交戶數超過四千五百戶，第一批成交預售屋，位在馬來西亞吉隆坡黃金三角地段 The One，年初共有近百戶完成點交，並由亞太國際地產協助交屋並順利完租。

澳洲、紐西蘭除了美景天成、擁有舒適宜人的氣候之外，兩國政府為吸引移民、鼓勵投資及消費，房地產相關稅賦還提供減免優惠，因而吸引大批人潮移入置產。

到海外買房已是許多人資產配置的一環，尤其在國內股匯市、出口數據、經濟表現都呈現低迷的當下，將一部份資金放在海外，可避免雞蛋放在同一個籃子裡，而有分散風險的效果。

但前進海外，仍有幾項關鍵提點必須先盤點清楚，如此才能降低無謂的風險。

泰國曼谷市議會日前針對2016財政年度預算案進行二、三讀審議，最終同意通過將編列泰銖700億元，全方位打造曼谷城市建設。

英國倫敦不動產熱度持續發燒，不少來自亞洲的投資人，這兩年雖已在大型商辦方面大發利市，但搶進市場的熱度絲毫不減，持續有資金繼續湧入，期待能入市接手。據不動產顧問業者統計，2009年信債危機後，總計約有34億英鎊投入英倫不動產市場，這兩年間上述資產就已獲利達8.7億英鎊。

馬來西亞房地產持續火熱，許多人難免擔心是否會有泡沫化危機。REI集團總執行長丹尼爾日前出席《2015第二屆馬來西亞產業展》時，在演講中表述他對馬國房地產充滿信心的立場。

馬來西亞-亞太國際地產總公司執行長周家慶日前（8/20）接受大馬政府冊封拿督。

「拿督周」不僅年輕，學歷更是顯赫。

在馬來西亞5年的時間，他積極推展台灣人到馬來西亞投資置產、創業就學與退休移民、創造商機，提升大馬就業機會，獲得大馬政府肯定，也為台灣年輕人到東協打天下，創下新典範。

經濟日報

近年來，英國地產挾著門檻低卻投報率高的優勢，成了小資族群首度嘗試跨海投資的第一選項，也是很多海外投資客理想的第二個投資熱點。除了所熟知的住宅及商辦，現今又多出了另一項新選擇，英國機場旁的停車位。

低門檻好入手的，英國蓋威特 Gatwick 機場旁的停車場，別於一般傳統的海外房產投資，提供了另一項的新選擇。

亞太國際地產趨勢研究處

美國受惠於就業狀況穩定，房貸利率持續維持低檔及住宅需求增加等因素，六月份成屋銷售再次締造八年來銷售佳績，比上個月揚升3.2個百分點。

大紀元

台灣房地產市場冷清，海外置產熱度不減，預期2015年續領風騷。海外不動產業者預估，今年整體海外置產投資市場成長率可望站上5成，安全穩當的市場為首要考量。

• 亞太國際地產趨勢研究處

• 墨爾本位於澳洲東南隅，是維多利亞州的首府所在地，素有「澳洲文化之都」並多次被評選為世界宜居城市，自10月份下旬起，中華航空每週將開航3班季節性航班，往來台北-澳洲墨爾本-紐西蘭基督城之間，配合紐澳不同航點進出，將使旅遊產品更多元，旅客也能輕鬆規劃紐澳之旅。

澳洲房市熱度持續增溫，雖讓澳洲當地居民感受房價上漲的壓力，但對外國買家而言，澳洲房市仍舊是值得投資的標的。澳洲Core RP Data高級分析師Cameron Kusher表示：澳元不斷貶值，正好為這些外國買家創造有利的購買條件。