Feby 小日記`❤

彭博報導指出，陸資湧入大大推升了房價，使加拿大溫哥華變成好野人的「遊樂場」。

擁有無敵山景和佈滿遊艇港灣的溫哥華，一直是地表居住成本最高城市之一，但今年房價漲勢之凌厲，達到全新的水準，低利率、移民增加和外資（尤其是陸資）湧入，均助漲房價。

溫哥華房價近來達到的里程碑包括：

• 6月獨棟房（single-family home，SFH）價格破紀錄較去年同月暴漲39%，達到160萬加元（約3894萬台幣）

• 目前當地有9成以上的房子價值超過100萬加元

• 過去10年溫哥華住房漲贏紐約、舊金山和倫敦

• 外資在今夏短短5周內，對加拿大所在卑詩省房地產投入10億加元，約佔該省銷售的8%

卑詩省府已對房價驚漲採取行動，8月2日起要外資多繳15%房地產轉讓稅，並賦予溫哥華市向空屋課徵新稅的權力。

德貝爾（Clarence Debelle）專賣200萬加元（約4864萬台幣）以上豪宅，他的溫哥華辦公室牆上擺滿客戶贈禮：玉石龍龜、中國白酒，以及足以開好幾場高檔雞尾酒派對的限定版凱歌香檳（Veuve Clicquot）。他的中文助理開的是白色賓利（BENTLEY）。

德貝爾每年至少賣出25棟房，抽佣3%。過去8年忙到只度假過1次，周末和晚間都與香港和中國買家通電話。他說：「本地富豪和中國人身家相比相形失色，（不動產榮景）不只嘉惠仲介，還有在碼頭卸下頂級SUB-ZERO冰箱的工人、替豪宅把遊艇放下水的人、裝潢業者和園藝師。」